天王寺収益物件

ワンダーランドの上良です。
阿倍野区松崎町にある収益物件のご紹介です♪
天王寺と言えば阿倍野ハルカスですね、もうすぐ夏と言う事で、花火大会の時は特別券を買っているとハルカスの展望台から淀川の花火大会やPLの花火大会などが見れるらしいですね！！

現地まで行って見るのもいいですが、あまりの人の多さに結局花火から離れたところでみてちょっと後悔しますｗ帰りの電車・車、最悪ですｗ現地に行けばテキ屋もあり楽しめるのですが、その反面だるいことの方が多く感じてしまいます。
今年はチケットを買って初めからハルカスの展望台の空調の効いたところで見ているのも有りかなと思っています。ビアガーデンなんかもやっているみたいなので、間違いないかなと思います。
まぁそんな事はおいといて、物件のお話です。
天王寺駅まで徒歩約10分となります。
物件正面には公園があり学校も近く環境良い場所に位置します。
間取りは１Kのセパレートとなります。

現状入居中のため室内の写真等はありません。
表面利回り6.1%　実質利回り4.6%となります。
収入予定（年）660,000円　（月）55,000円
詳しくはHp→物件一覧より御覧ください。
気になる物件がある場合は至急ご連絡を！！
表面利回り・実質利回り・年間収入予想・物件概要まで公開中♪

HP～売買物件～物件一覧よりご確認ください。

不動産ワンダーランドは、マンションから戸建て、その他多数、駐車場や賃貸物件・管理物件、店舗、事務所、分譲物件、など取り扱っております。
質問・案内・条件交渉など何でも気軽にご相談下さい！0120-720901（なにわくで１番）携帯電話からも無料です。ワンダーランド上良（かみりょう）でした！
mail　k.kamiryou@0120720901.com
HP　https://720901.com/

又youtube に動画上がってます！！
下記URLからどうぞ！！
↓↓↓↓↓↓↓

https://www.youtube.com/channel/UCPCzcUa54syx_U2lUg-

マンションエステなどにオススメの物件

大阪市浪速区難波中1-9-2
中央マンション　501号
26号線沿い551のパンチャンの反対車線になります。
１階は中央自動車工業という自動車の整備会社がいます。
管理会社さんもそこになります♪

使用面積
34.95㎡　バルコニー　3.6㎡
間取りは１LDKです。
気になる賃料なのですが、月70000円共益費5000円と難波徒歩圏内の場所に位置している物件の中ではかなりお得な賃料となっています♪
保証金3ヶ月敷引き100000円となっていますが、交渉可能な物件となっています、お気軽にご相談ください♪
LDK13帖と和室6畳となります。トイレ、風呂は別　ウォシュレット完備となります！！
住居用と言うよりは、事務所使用がおおく周りも会計事務所などが入っています。
風俗関係の待合室、寮、受付など風営法に触れる物は一切禁止しております！！宜しくお願いします。

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ワンダーランド上良（かみりょう）でした！
mail　k.kamiryou@0120720901.com
HP　https://720901.com/

又youtube に動画上がってます！！
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