売買HPにてブログを更新♪

ワンダーランドのHP、売買専門HPでブログを更新、公開不可と言われている不動産情報をブログにて公開！！
概要を確認の上、お問い合わせください。

売買HPのURL↓↓↓

【売買HP】


公開不可の物件って？？

不動産情報の中には様々な理由からHPやインターネットへの掲載が不可と言った物件が多くあります。
売買物件に限らず賃貸物件でもあります。
お店に来て頂いたりお問い合わせして頂いた方にしかご紹介出来ない物件と言う事になります。
また水面下で表に出ること無く、契約に至る物件など、業者でも知らなかった情報なども多くあるのが現状です。

そんな物件の情報が弊社に来たときにこそっとブログにて公開！
数は多くはありませんが、参考までに御覧ください。

売買Hp/ブログ欄

購入後、、、

引渡し後のアフターケアも万全に

引渡後もしっかり保証してくれるサービスで安心の取引を

例えば、買主が購入後リフォーム工事にした際に、隠れた瑕疵（雨漏り、シロアリ被害、地震などによる主要構造部分の欠陥など）が見つかった場合、売主は買主に対して責任を負うことがある（売主の瑕疵担保責任）ことはしっかりと押さえておきたい点です。売主の費用負担にて、瑕疵を修復することになります。　但し、契約前に売主がその瑕疵があること伝え、買主が承知していた場合はその限りではありません。　 その対策として、契約時点では、引渡日から３ヶ月以内に請求を受けたものにかぎり売主が責任を負うという特約を売買契約書につけるのが一般的です。（但し、売主が瑕疵（欠陥）があることを知っていたのに告げなかった場合は、いかなる特約をしていたとしても売主はその責任を逃れることができません。）
そのようなトラブルに落ち入らないようにする為には、事前に、担当営業マンではなくプロの検査員（第３者機関の専門家が望ましい）によってしっかり住宅設備を診断してもらっておくことは、安心して売却する為にとても大切な事です。引渡後１年間の補修サービスなどをパッケージングして提供している不動産会社も増えてきています。売主にとっても安心、買主にとっても引渡後も安心できる売買を実現できるサービスを提供できる不動産会社を選ぶということも重要な判断材料となりますね。
不動産ワンダーランドは、マンションから戸建て、その他多数、駐車場や賃貸物件・管理物件、店舗、事務所、分譲物件、など取り扱っております。
質問・案内・条件交渉など何でも気軽にご相談下さい！0120-720901（なにわくで１番）携帯電話からも無料です。ワンダーランド上良（かみりょう）でした！
mail　k.kamiryou@0120720901.com
HP　https://720901.com/

又youtube に動画上がってます！！
下記URLからどうぞ！！
↓↓↓↓↓↓↓

https://www.youtube.com/channel/UCPCzcUa54syx_U2lUg-

収益物件のご紹介♪ オーナーチェンジ★★★

クローバハイツ阿波座2階部分一部のオーナーチェンジ物件の紹介です！！
所在は西区立売堀となります！！

周辺は地下鉄千日前線阿波座駅が徒歩約6分の場所に位置します♪
間取りは１Kと一人暮らしにはもってこいとなります！！

物件名

現在は賃貸中となります！！
表面利回りは7.9%実質利回りは6.1%となります！！

外観

コンビニやスーパーライフなど周辺は飲食店なども多数あります。

価格は940万と収益物件の中ではこれから不動産投資を始めようとお考えの方には、周辺の環境や物件の管理状態などを見ても候補に入ってくるのでは無いでしょうか？
年間の収入予定は（年）750,000円（月）62,500円

間取り

※室内は賃貸中のため写真等ありません。
詳しくはHpより確認ください！！
https://720.co.jp/baibai/view/41
有限会社ワンダーランド　上良　直通080-5366-5453