浪速区塩草 １階路面店テナント募集

浪速区塩草３-６-１６　みのりハイツ１階店舗

マンション１階の店舗事務所となります！！
周辺は自動車工場や黒糖の工場などがあります♪
浪速筋から一本入ったところに位置しているので人通りが多いかと言われると少ないです。
周辺の工場の人や住民の方がちらほらといった感じでしょうか・・・
事務所としての利用が最適と思われます♪
飲食店や物販は集客がかなり難しくなると思います。
客単価もそこまで伸びないと思います。
北にちょっと行くと大浪橋からなんばパークスまでの通りに出られるのですが、その通りは人通りも多くBMW大阪や飲食店などがちらほらありますが、当物件周辺には飲食店や物販店は少なくなってしまいます。
東側なにわ筋の反対車線には出身中学校の市立難波中学校や隣には塩草小学校など学校が並んでいます。
なにわ筋に出るとライフ塩草店があります。学校もある分ファミリー層が多くなっています。

外観

 使用面積　約９４．７０　約２８．６坪となっています！！

図面

外観

外観

周辺

 周辺はこんな感じです。（平日昼間）

周辺

 工場が何軒かあります。


周辺

周辺

物件正面は戸建てが何件か建っています♪


賃料　　185,000円
共益　　0円
保証金　600,000円
解約引　400,000円
火災保険　賃貸保証　要加入



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